Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ
Ref: AP0160_AFI, bairro Tijuca, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 96 m², área construída 96 m², área útil 96 m²Compartilhar:
R$ 800.000
Condomínio
R$ 1.200,00
IPTU
231,30
2 Dormitórios
1 Suíte
3 Banheiros
1 Vaga
Sala
1
Acomodações
4 pessoas
Descrição do Imóvel
Apartamento, sala, 3 varandas, 2 Quartos com armários, 1 suítes, 1 vagas à venda, 96 m², R$ 800.000 - Tijuca.
Amplo apartamento de 96 m² na Tijuca, com 2 quartos sendo 1 suíte, varandas em todos os ambientes e 1 vaga na escritura. Uma oportunidade rara para quem busca espaço, conforto e uma planta diferenciada em uma das regiões mais desejadas do bairro.A sala enorme em dois ambientes é o coração do imóvel: perfeita para criar espaços de estar e jantar com elegância, banhada por luz natural e ventilação constante graças às varandas que se estendem também aos quartos.Um diferencial que merece destaque: direito à laje
O imóvel possui direito à laje devidamente registrado na escritura, permitindo ao proprietário avaliar a possibilidade de construção ou ampliação, sempre observando a legislação, as normas condominiais e as aprovações necessárias. Além disso, a documentação está perfeita e regularizada, proporcionando total segurança e tranquilidade para a negociação.Destaques que fazem a diferença:
✔ 96 m² muito bem distribuídos
✔ 2 quartos, sendo 1 suíte
✔ Varanda na sala e nos quartos
✔ Sala ampla em 2 ambientes
✔ Copa-cozinha espaçosa e funcional
✔ Dependência completa — um diferencial cada vez mais raro
✔ Piso em porcelanato
✔ Ar-condicionado split na sala e na suíte
✔ 1 vaga de garagem na escritura
✔ Direito à laje registrado na escritura
✔ Documentação perfeita
✔ Excelente localização na Tijuca
📍 Localização privilegiada, próxima a comércio, supermercados, escolas, serviços e transporte, incluindo o Metrô Uruguai, com toda a infraestrutura necessária para facilitar sua rotina.
📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Imóveis com essa combinação de metragem, varandas, suíte, vaga e direito à laje na escritura merecem ser vistos de perto.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
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(21) 986236693 Anddré Fox Imóveis Consultoria Imobiliária
Boulevard Vinte e Oito de Setembro, 86
VILA ISABEL - Rio de Janeiro
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