Apartamento para Venda

Apartamento de 1 Quarto com Varanda e Vaga à Venda no Grajaú – Junto ao Largo do Verdun

Excelente oportunidade no Grajaú! Apartamento de 60 m², com 1 quarto, varanda, vaga de garagem, posição de frente e sol da manhã, localizado junto ao Largo do Verdun, em uma das regiões mais convenientes do bairro.

O imóvel está em frente ao hortifruti e próximo a uma ampla variedade de comércios, laboratórios de exames e transportes, além de ficar a apenas 5 minutos do Shopping Boulevard Iguatemi. Uma localização estratégica para quem busca praticidade no dia a dia, mobilidade e comodidade na Zona Norte do Rio de Janeiro.

Ambientes amplos, conforto e funcionalidade

A sala ampla, integrada à varanda, oferece um ambiente agradável e versátil, ideal para relaxar, receber visitas ou organizar um espaço de trabalho. A posição de frente e o sol da manhã favorecem a entrada de luz natural, proporcionando mais luminosidade e conforto ao ambiente.

A cozinha ampla oferece praticidade para a rotina, enquanto a área de serviço e a dependência completa ampliam as possibilidades de uso dos espaços. O apartamento conta ainda com banheiro com box, aquecimento a gás e janelas de alumínio, características que complementam a funcionalidade do imóvel.

Condomínio com infraestrutura e segurança

O condomínio oferece comodidades que contribuem para o conforto dos moradores, incluindo:

Portaria e portão eletrônico;

Câmeras de segurança;

Elevadores e acesso de serviço;

Salão de festas;

Jardim e hall de entrada decorado;

Área comum e área de serviço;

Aceita pet.

Baixo custo de manutenção: diferencial para morar ou investir

Um dos grandes atrativos deste apartamento no Grajaú é o condomínio e IPTU abaixo da média da região, uma vantagem para quem deseja manter os custos mensais sob controle. Para investidores, essa característica pode contribuir para a rentabilidade de uma eventual locação, enquanto a localização e a configuração do imóvel podem favorecer sua atratividade em uma futura revenda.

A documentação está em perfeita ordem, permitindo ao interessado analisar o imóvel com mais tranquilidade e segurança.

Localização privilegiada junto ao Largo do Verdun – Grajaú

Em frente ao hortifruti e cercado por comércio variado, laboratórios de exames e opções de transporte, o apartamento oferece praticidade para as atividades cotidianas. A proximidade com o Shopping Boulevard Iguatemi, a apenas 5 minutos, complementa as conveniências da região, com fácil acesso às principais vias do bairro e da Zona Norte do Rio de Janeiro.

Uma excelente opção para quem procura apartamento de 1 quarto com varanda e vaga de garagem no Grajaú, com ambientes amplos, sol da manhã, condomínio com infraestrutura e custos de manutenção abaixo da média local.

Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Agende sua visita pelo WhatsApp. Conheça de perto esta oportunidade de morar ou investir em uma localização estratégica do Grajaú!

Anddré Fox Imóveis Consultoria Imobiliária 

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