Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

Apartamento Reformado de 70m² com Varanda, Vaga na Escritura e Laje Exclusiva na Rua Justiniano da Rocha, R$ 470.000 - Vila Isabel - Rio de Janeiro/RJ. 

Na tradicional Rua Justiniano da Rocha, uma das mais desejadas de Vila Isabel, surge uma oportunidade rara: um apartamento totalmente reformado, vazio e pronto para receber você e sua família. São 70m² distribuídos com inteligência, onde cada ambiente foi pensado para unir conforto, praticidade e qualidade de vida.

A ampla sala integrada ao varandão é o coração do imóvel — um espaço luminoso e arejado, perfeito para os momentos de convivência e lazer. A luz natural e a ventilação que atravessam os ambientes criam uma atmosfera acolhedora, difícil de encontrar na região.

A planta conta com 2 quartos, sendo 1 suíte com armário planejado, além de banheiro social. A cozinha planejada, equipada com armários de excelente qualidade, garante funcionalidade e organização no dia a dia. Os banheiros trazem armários e box em blindex, enquanto a área de serviço independente completa o conjunto com ainda mais praticidade.

O grande diferencial deste imóvel vai além da reforma completa e do excelente estado de conservação: a vaga de garagem na escritura e o direito exclusivo ao uso da laje, que amplia o imóvel para 140m² — um espaço extra raro e valioso, que proporciona comodidade, segurança e versatilidade.

O condomínio é tranquilo, familiar e bem administrado, com interfone, salão de festas e sauna. E a localização é imbatível: próxima a supermercados, escolas, restaurantes, comércio variado e transporte público, com destaque para a estação de metrô e trem, além de todas as facilidades que Vila Isabel oferece.

Se você busca um apartamento moderno, pronto para morar, com excelente localização e ótimo custo-benefício, esta é a oportunidade que você esperava.

Destaques do imóvel:

• ✔ 70m² de área privativa
• ✔ Totalmente reformado, vazio e pronto para morar
• ✔ 2 quartos, sendo 1 suíte com armário planejado
• ✔ Banheiro social
• ✔ Ampla sala integrada ao varandão
• ✔ Cozinha planejada com armários de alta qualidade
• ✔ Banheiros com armários e box em blindex
• ✔ Área de serviço independente
• ✔ Armários embutidos
• ✔ 1 vaga de garagem na escritura
• ✔ Direito exclusivo ao uso da laje — amplia o imóvel para 140m²
• ✔ Condomínio com interfone, salão de festas e sauna
• ✔ Localização privilegiada, próxima ao metrô e trem

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